Bandırma Ziraatli Mahallesi'nde Satılık İncir Bahçesi Yatırım Fırsatı

Balıkesir ili Bandırma ilçesi Ziraatli Mahallesi’nde yer alan, 12.000 metrekare alana sahip, 307 parsel numaralı incir bahçesi, mükemmel bir yatırım fırsatı sunuyor. Bu arazi, 400 adet 3 yaşında incir ağacı ile donatılmış olup, hem arazi bedeli hem de ürün getiri potansiyeli açısından oldukça karlı bir seçenek sunmaktadır.

Arazinin Özellikleri:

Toplam Alan: 12.000 m² (1.2 hektar)

İncir Ağaçları: 400 adet 3 yaşında incir ağacı

Ulaşım: Asfalt yola 2. parselde olan arazi, kadastro yolu ile erişilebilir. Bu sayede hem yaz hem de kış aylarında rahatlıkla ulaşım sağlanabilmektedir. Yerleşim alanına yakınlığı, yatırımcının arazisini kullanırken büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Su İmkanı: Arazide sulama imkanı mevcut olup, verimli bir üretim için gerekli olan suya kolayca ulaşılabilir.

Kadastro Yolu: Arazinin hemen yanında bulunan kadastro yolu, araziye erişimi kolaylaştırmaktadır.

Yatırım Getirisi: Bu 3 yaşındaki incir ağaçları, önümüzdeki yıllarda yüksek verimle meyve verecektir. Ortalama bir incir ağacı, 3. yılından itibaren yılda 30-40 kg arasında meyve verebilir. Bu durumda, 400 ağaç ile yıllık ortalama 12.000-16.000 kg incir elde edebilirsiniz.

Incir Bahçesinin Geliri:

Satış Fiyatı: 1 kg incirin pazarda 30-40 TL arasında bir fiyatla satıldığını varsayarsak, yıllık gelir 360.000 TL – 640.000 TL arasında değişebilir.

Verim Artışı: Ağaçların yaşı ilerledikçe, verim artacak ve yıllık gelir de buna bağlı olarak artacaktır.

Yatırımcıya Sağladığı Avantajlar:

Yatırımcı, hem arazi bedelinin artışı hem de incir üretimi ile yıldan yıla artan bir gelir elde edebilir.

Bandırma'nın büyüyen ekonomik yapısı ve yerleşim alanlarına yakınlığı sayesinde bu arazinin değeri, gelecekte hızla artacaktır.

Hem ticari hem de tarımsal anlamda yüksek kazanç sağlama potansiyeli sunmaktadır.

Sonuç: Bu satılık incir bahçesi, verimli toprakları, altyapı imkanları ve ulaşılabilirliği ile kısa vadede yüksek kazanç elde etme fırsatı sunmaktadır. Hem tarımsal faaliyetler hem de arazinin değerinin artmasıyla yatırımcı için cazip bir seçenek olma potansiyeline sahiptir. Hem arazi bedeli hem de üretimden elde edilecek gelir göz önüne alındığında, bu fırsat kaçırılmamalıdır.